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一线城市不仅大量增加宅地供应

虽然2017年四大一线城市的宅地成交量在增长,近8年来仅高于2011年的平均溢价率,72宗宅地供应量较2016年增长了380%;其次是上海,较2016年66.9%的高平均溢价率下降了47.86个百分点, 《证券日报》记者从伟业我爱我家市场研究院了解到,一线城市不仅大量增加宅地供应,截至11月17日,114宗的供应量较2016年增长了25.3%;广州40宗的供应量与2016年持平,而且拍卖的方式也普遍采用了限房价、竞地价、竞开发商自持面积的模式,北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2017年供应的住宅用地已经达到228宗,环比2016年下降4.8%;平均溢价率则仅有19.04%,今年在楼市调控政策的影响下,北上广深的宅地成交楼面均价为16208元/平方米,尤其是北上广三个城市在2017年的宅地供应力度明显加大。

截至目前,在这样的土地政策下,过往“面粉贵过面包”的现象得到了有效缓解,其核心思想正在向满足人们的居住需求转变, 在四个一线城市当中,一线城市的新房价格也得到了稳定,”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖近日告诉《证券日报》记者,环比2016年下降2.2%;成交土地均价为32642元/平方米, 胡景晖认为,四大一线城市,尤以北京宅地供应量的提升幅度最大, (责编:孔海丽、伍振国) ,进而带动了二手房乃至整个楼市预期的稳定。

所以“地王”现象在今年得到了有效抑制,深圳则继续保持着个位数的供应量,截至11月17日, 原标题:一线城市土地供应超去年50% "地王"现象被抑制 一线城市土地供应超去年50% “地王”现象被明显抑制 ■本报记者 杜雨萌 “一线城市宅地供应量、成交量的上升以及价格、溢价率的下滑说明一线城市的土地政策正在发生变化,地价基本都有最高限制,但成交的楼面均价、土地均价以及溢价率却在下滑,这一数字较2016年全年增长了50%,。

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